Ancien gîte à rénover 4 pièces 125 m2

En exclusivité, venez découvrir cette maison pleine de charme, située sur le secteur Est d'Aix-les-Bains. Mitoyenne des deux côtés, elle bénéficie d'un emplacement idéal qui allie tranquillité et proximité immédiate des commodités.

Collège, lycée, commerces, transports en commun et accès autoroutier sont accessibles en quelques minutes seulement. Un cadre de vie parfait pour une famille avec enfants ou pour un projet d'investissement, tout en profitant d'un environnement paisible.

La maison se développe sur deux niveaux et offre une surface habitable généreuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse qui dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour confortable, une grande salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.

À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Le rez-de-chaussée comprend également une cinquième chambre à rénover ainsi qu'une seconde salle d'eau. Cet espace peut être transformé en salon supplémentaire ou en appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir un proche ou envisager un revenu locatif.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse privée de 30 m², située juste en face, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Deux places de stationnement privatives et une cave complètent ce bien.

Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et découvrir tout le potentiel de ce bien unique